公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。公寓可能户主自行购买的，或者自业主租入的。
历史
公寓是城市特有的现象。在古罗马时代已经有古罗马公寓 （insulae）供平民阶级居住。
公寓在华人社会最早出现在上海的弄堂或香港的唐楼。随着城市化，在香港、中国大陆或新加坡等地，在国家政策积极运作下，兴建以公屋、经济适用房及组屋等名称的公寓式集合式住宅。另外，包含上述地区及台湾的华人地区，今亦有大量私人投资的公寓建筑，这些因素都让公寓于这些地区成为城市居民主要的居住形式。据统计，台湾百分之七十五的人口居住于以公寓为主的集合式住宅。
日常维护
中国大陆，所有物业管理依据国务院公布的《物业管理条例[1]》进行管理。新建公寓在住户达到一定数目选出业主委员会。由业主委员会委托物业公司进行管理和维护。 |
